武汉市实施差异化缴存 民企公积金缴存额不再“限高”
来源：长江 马振华
目前，我市公积金个贷率达到97.23%，如何扩大缴存额，确保应贷尽贷是当务之急。昨日，武汉公积金中心发布通知称，我市公积金实施差异化缴存，推行限高不搞一刀切，对私民营企业放开缴存上限。
根据公积金管理条例，我市公积金缴存额的幅度在8%12%。由于限高*策存在，去年以来，我市多个高收入企业以此为由，大幅下调了公积金缴交额。武汉公积金中心表示，为中低收入者使用公积金贷款提供更多资金来源，在实行公积金缴存上的缴存基数不得低于*府公布的最低工资标准保低*策基础上，今年推行限高不搞一刀切。
据了解，差别化缴存*策是对财*供养人员缴存限高，以免增加公共财*负担；对国企高管适当限高，减少收入分配差距；对私民营企业只要其收入合法、公开透明、依法纳税，允许其超基数放开缴存。据预计，不少民企高管对此*策非常欢迎，不少人准备将公积金缴存从外地限高城市迁入武汉，客观上将增加公积金水池的蓄积量。
中南财经*法大学教授张东表示，公积金有互助性特点，一些高收入行业的职工绝大多数已经享受了互助公积金贷款支持，自己住房问题解决了，现在可以帮助其他中低收入职工用公积金贷款买房。
另外，武汉公积金中心表示，今年我市将公积金福利变为激励，允许缴存单位根据自身经营状况，在这幅度内自主确定公积金具体缴存比例。同时支持单位根据白领、蓝领等不同的缴存人群确定不同的缴存比例，既为企业发展储备留住人才，又避免劫贫济富诟病，解决低收入缴存职工公积金使用效率不高的问题。
武汉公积金中心还表示，今后将坚持把住房公积金制度向非公企业推进作为工作重点，努力在非公企业中实现应建尽建，应缴尽缴。同时，强化投诉举报案件查处力度。对职工投诉用工单位不缴、欠缴住房公积金的，以点带面主动上门宣传*策，必要时以行*执法通知书形式，督促单位及时为职工补缴公积金，维护职工公积金权益。
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缴存额越多并非可贷额越多
公贷限二套禁三套最高限额60万
企业高管放开公积金缴存限制后，是不是缴得越多可贷得越多？昨日从武汉公积金中心了解到，在限购取消、商贷放松后，我市公积金贷款仍执行认房又认贷，最高限额为60万元。
据了解，目前公积金贷款买首套房最低首付为三成，享基准利率。买二套房，利率仍是1.1倍，只要家庭名下有一套房，或者公积金有过贷款记录，再次公贷购房，这两种情况再购房，就算二套房，要么采用公贷与商贷组合贷款方式，需要首付三成、公贷四成、商贷三成；要么纯公贷，首付六成，公贷四成。买三套房，则仍继续执行公积金禁贷*策。
亿房房产研究中心表示，由于企业高管买房多数是非首套房，而公积金对二套房、三套房仍执行比较严格的*策，因此即便企业高管缴存额提高，也不大可能大幅提高其贷款额，因此多缴存的公积金可以更多地流向中低收入者。
此外，武汉公积金中心昨日表示，截至2014年11月30日，我市公积金累计归集总额突破1200亿元，达到1210亿元。公积金中心表示，我市1992年建立公积金制度，归集额从零起步，到2006年12月，累计归集总额突破200亿元，历时近15年；到2012年4月末，又新增公积金归集额513亿元，累计归集总额突破700亿元，用时5年零4个月。2012年5月至今仅2年零8个月，归集额再次新增500亿元，累计归集总额达到1210亿元。