市房管局积极探索经适房和廉租房后期管理新模式
工作有着落 生活有保障 精神文化生活日益丰富
经适房和廉租房等保障性住房建好之后，如何加强小区管理，是保障性住房管理上的重要环节。在经适房和廉租房小区后期管理上，市房管局致力于将小区打造成住户“美丽的家园、精神的乐园”，为入住群众实行亲情化服务和人性化管理，在生活上给予他们精心照顾，在*策上财*给予倾斜，在就业上予以牵线搭桥，形成了保障性住房后期管理新模式。 自2006年以来，我市坚持把改善民生作为执*理念的核心，积极推进经适房建设和完善廉租住房制度，切实解决了一批中低收入家庭的住房困难问题。截至目前，中心城区共有6个建成或在建经济适用住房和廉租住房小区，建设面积36.55万平方米，共4775套住房，对符合条件的低收入住房困难家庭做到了应保尽保，逐步实现中低收入家庭“居者有其屋”的梦想。改善了群众的住房条件后，市房管局在如何加强经适房廉租房小区管理上下工夫，在*策的引导下尽量使他们工作有着落，生活有保障，精神文化生活日益丰富。 牵线搭桥创造就业机会 为解决入住群众就业难，今年市房管局在廉租住房小区内专门成立了就业服务中心，设立了*策宣传栏、电子滚动显示屏，免费提供招聘、培训信息。到目前为止，该就业服务中心已帮助解决了26名入住群众就业，还有60多名正在对外推介之中。彭昌勇原来是名下岗职工，该就业服务中心的工作人员了解到他的实际困难后，多次与一家物业公司沟通协调，使他成了该公司的一名管理员，解决了他家的基本生活来源问题。 多渠道提供基本生活保障 针对经适房和廉租房住户多为经济收入低群体或老弱病残人员的现状，市房管局区别对待，按照特困家庭全力救助、一般困难家庭创造条件自食其力的原则，不遗余力地解决入住群众生活难题。在财*补贴*策上，近年来我市累计发放经济适用住房货币补贴742万元，已完成租赁补贴3607户，租金核减412户，实物配租621户，每年拿出26万多元，按照每平方米0.1元的标准，给予廉租房住户在物业管理费上的补助。今年6月份，市房管局筹集资金，在小区内成立了“爱心小屋”，给30户享受爱心救助的特困家庭发放“爱心救助卡”，无偿发放了大米、生活用品等生活必需品。市房管局在小区内引入了盛德社区，对于有一定劳动能力的居民，盛德社区工作站为他们设立维护卫生岗、道德风尚岗、义务劳动岗等5个岗位，采取以力所能及的劳动获得积分，又以积分获取生活用品的方式，解决基本生活费用来源问题。现在已有200多名入住盛德世纪花园廉租住房小区的居民，参与了这些岗位而获取了生活必需品。 丰富群众精神文化生活 我市致力于把经适房和廉租房住宅小区打造成居民的精神乐园。市房管局在小区内建立了体育活动中心、文化服务站等便民场所，还购买设备成立了艺术团、腰鼓队，开放了图书室、娱乐室，让入住群众感受浓厚的文化和休闲氛围，丰富了他们的精神生活。市房管局的干部都与低保特困家庭结对帮扶，逢年过节会走访慰问；同时发动社会力量，组成志愿者服务队，走进困难家庭提供服务，现在已有240多户居民得到了他们的服务。30多岁的大学生王辉因病导致瘫痪在床，志愿者服务队队员轮流到他家里进行精神帮扶，给他送书籍、下棋聊天，缓解了他的内心寂寞，充实了精神生活。